您是否有资格获得经济适用房?

您是否有资格获得经济适用房?

过去几年的房价飙升,但我们的收入是 没有跟上。为家庭储蓄付款可能需要数年时间,同时支付一个超出您的负担能力的家庭的抵押贷款可能是一场斗争。

一种缓解负担的方式可以通过经济适用的住房计划。这些计划要么提供低成本的住房解决方案或融资,以帮助您覆盖前期住房费用。

但您有资格获得哪种方案?这是马来西亚经济适用住房计划的指南。

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马来西亚经济实惠的住房计划清单

以下是该计划的摘要:

方案援助类型符合条件的属性收入资格
Perumahan Rakyat 1马来西亚经济实惠的住房,融资高达110%RM100,000至400,000令吉RM2,500至15,000令吉
我的第一个家庭计划融资高达110%最大率为500,000令吉单一银河游戏人:RM5,000

联合银河游戏人:RM5,001至RM10,000(每名银河游戏人最多$ 5,000)
BSN MyHome.(程序Perumahan Rakyat)融资高达100% 贷款金额从25,000令吉,高达RM300,000最低RM1,000.
我的雪兰莪之家负担得起的房子RM42,000至RM250,000RM3,000至10,000令吉
Residensi Wilayah.负担得起的房子RM52,000至RM300,000单一银河游戏人:RM10,000

联合银河游戏人:RM15,000
Perumahan Penjawat Awam Malaysia公务员的经济适用房RM90,000至RM300,000没有说明

Perumahan Rakyat 1马来西亚(PR1MA)

PR1MA 旨在提供“受到现代生活概念的经济实惠和高质量的家庭,以获得马来西亚的中等收入”。它的房屋有各种单位尺寸和类型,包括公寓和露台。他们的价格在100,000令吉之间,达到400,000元。

符合条件的买家可以获得销售和购买(SPA)价格的融资高达110%的价格 参加银行。它也有一个 即将举行的租盘,预计将于6月2021年6月推出。

要银河游戏,您可以在PR1MA网站注册帐户。

符合条件的银河游戏人:

  • 马来西亚公民
  • 单身或已婚,年龄21及以上
  • 个人或合并每月总家庭收入(丈夫和妻子)均为RM2,500和15,000令吉
  • PR1MA Home只能作为您的第一个或第二个家庭购买

我的第一个家庭计划

我的第一个家庭计划 (或者 脱脂rumah pertamaku)允许首次购买商家从参与银行获得高达110%的融资。该计划涵盖了初级或二级市场竣工和正在开发的住宅物业。但是,符合条件的位置和类型的物业受到参与银行的承保政策的约束。

要银河游戏,您可以访问任何分支 参加银行.

符合条件的银河游戏人:

  • 马来西亚公民
  • 第一次房子买家
  • 薪水工人或自雇人士
  • 单身或联合银河游戏人
  • 每月总收入:
    • 单人或联合银河游戏人最多可达RM5,000
    • 联合银河游戏人的RM5,001和RM10,000之间(根据每银河游戏人最高每月家庭家庭收入,每股银河游戏人50元)
  • 在过去的12个月内没有融资受损的记录

符合条件的属性:

  • 位于马来西亚
  • 最大产值率为RM500,000
  • 买家需要居住在酒店

BSN MyHome.(程序Perumahan Rakyat)

BSN MyHome. 为那些自雇人士或不规律收入的人提供高达100%的融资。该方案仅适用于低成本和中型成本性质。

要银河游戏,您可以访问任何BSN分支机构。

符合条件的银河游戏人:

  • 马来西亚公民
  • 年龄18至60岁;在任期结束时65或更年轻
  • 每月最低收入为1,000元
  • 住房贷款 与任何金融机构
  • BSN Giro / i帐户持有人
  • 保证金相当于每月分期三个月

符合条件的属性:

  • 家庭购买自我职业
  • 贷款金额从25,000令吉至300,000令吉

我的雪兰莪之家

我的雪兰莪之家, 或者 Rumah Selangorku.,为生活在该州的人提供经济适用的住房。它提供价值折叠的住宅物业,折叠率为RM42,000和RM250,000。

要银河游戏,您可以在My Selangor Home网站上注册。

符合条件的银河游戏人:

  • 马来西亚公民
  • 年龄18及以上
  • 还没有在雪兰莪拥有一所房子
  • 适用于房屋:最多每月家庭收入为RM3,000
  • 适用于B型,C和D房屋:RM3,001之间和每月10,000令吉的家庭收入

Residensi Wilayah.

Residensi Wilayah. (以前的Rumahwip)为马来西亚联邦领土的生活或工作(吉隆坡,Labuan和Putrajaya)提供了经济实惠的住房。其特性值在52,000令吉之间和RM300,000之间。

要银河游戏,您可以在Residensi Wilayah网站上注册帐户。

符合条件的银河游戏人:

  • 马来西亚公民
  • 21岁及以上
  • 在联邦领土上出生,生活或工作
  • 单一借款人:最大每月收入率为10,000元
  • 联合借款人:最大每月收入率为15,000元

Perumahan Penjawat Awam Malaysia

Perumahan Penjawat Awam Malaysia (PPAM)是一个专门针对马来西亚公务员的住房计划。它为那些符合条件的人提供了经济实惠的房屋,达到人民币90,000至RM300,000。

要银河游戏,您可以在PPAM网站上注册帐户。

符合条件的银河游戏人:

  • 马来西亚公民
  • 公务员(合同或永久)
  • 退休并有退休卡的公务员

应用程序过程真的是什么样的?

这些方案银河游戏有多容易?我们与一名33岁的学校管理员和前公务员联系到李荣,询问她银河游戏PR1MA家的经验。

“我为砖块招标了一个。当我银河游戏时,我想到了2017年底,“她说。 “这个过程很简单。 PR1MA网站非常容易以查找信息和填写形式的方式导航。“

2018年3月,她邀请邀请函是PR1MA展示活动,在那里她将能够选择她的单位。 “它在PWTC举行,显示屏上有许多PR1MA属性。还有一个CCRIS柜台,他们要求您查看您的指纹以检查您的 信用评分。在你可以去你的财产之前,它是必要的。“

“他们在用单位号码上显示了大楼的模型,如典型的财产陈列室,所以我可以轻松地选择哪个楼层和所面临的地方,”李荣说。

她补充说,贷款银河游戏也有一个柜台,他们协助她借款银河游戏。 “这也很简单。”

虽然她的银河游戏流程相对较快,但它可能因人的人而异。 PR1MA通过随机投票过程选择银河游戏人。李荣的同事在武克特·贾利尔投票的PR1MA家中被选中在几周内。其他人不是那么幸运 - Iproperty. 指出,一些马来西亚人多年来一直在等候名单上。

目前,李荣的Brickfields单位仍在建设中。这 PR1MA网站 指出,填补了17%,施工于2022年12月31日填写。

你还能做什么?

其中一个计划的资格可能不会自动解决您的住房困境。 边缘 指出,即使您已成功保护房屋,也提供了下调付款可能是一个挑战。如果您选择100%融资,这将推高您的每月还款。

在上行,预算2021已经推出了一些 房屋奖励奖励。这包括首次买家的印花税豁免,直到2025年,家庭定价高达500万人。这种豁免可能意味着在购买您的第一家中,可以节省数千个林吉特。

如果您需要帮助您的下降付款,您也可以考虑从您的撤销 员工公积金 (EPF)储蓄。但这会影响您的退休储蓄,因此这不是一个决定采取轻松的决定。

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