只有RM1让你的梦想家

只有RM1让你的梦想家

为我们的健康和安全而度过近几个月的长时间,必须有许多马来西亚人对他们的未来思考。而对于大多数人来说,梦想家园可能会在地平线上。

最近 民意调查 已经表明,马来西亚人从那些寻找现有房主和投资者的人的那些,不打算今年推迟房产交易。

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所以,如果您目前正在寻找银河游戏更好的位置,为您的家人提供更多空间,或者您是现在的投资者了解良好的物业投资,这就是为什么你不应该错过这个机会。

UEM Sunrise的'快乐追逐'竞选是为买家提供有吸引力的折扣和奖励的家庭,并在政府国家居民主竞选活动(Hoc)2020之上– 2021.

在此次活动期间,您可以抓住您的梦想家庭,只需RM1预订费。

如何在您的房产购买额外节省

如果HOC 2020-2021的低利率和额外的节省足够有吸引力,您可以开始思考今年购买财产,这是您现在可以通过搬家来利用这些市场状况的影响。

1.低利率环境

马来西亚的过夜政策率(OPR)于2020年7月达到1.75%的历史记录。这样的低利率环境可能不会再在未来十年中看到。因此,如果您在购买房地产市场,您不应该错过这个机会。

家庭抵押贷款的基本率(BR)基于银行Negara Malaysia的OPR。在这个低利率环境中获取贷款意味着在低得多的BR中启动抵押贷款。自BNM只是 每季度评论opr,您所遇到的低利率不会急剧更改过夜。

事实上,opr 从2010年到2020年的2.75%的范围内达到2.75%至3.25%。得到银河游戏 房屋贷款 现在意味着从1.75%开始的低BR的益处,以便在储蓄中发出头部。

以下是您现在收到房屋贷款的情况是如何获得大规模的节省:

贷款额度500,000令吉
贷款任期30年
基率(BR)*2.80%2.80% - 0.25%*

= 2.55%
房屋贷款利率3.60%
(2.80%+ 0.8%)
3.35%
(2.55%+ 0.8%)
每月偿还RM2,273RM2,203
30多年的总利息RM318,362RM293,284
*当OPR减少25个基点时,基于银行将BR减少0.25%。

2.政府的福利

在这一竞选下,房产的买家在300,000令吉率之间售价,率为12.5百万元,将获得豁免的印花税,以获得第一杆100万人。此豁免可用于2021年5月。简而言之,这允许您为您的房产购买支付更低甚至没有印花税。

这是您现在可以在印花税付款中保存多少的示例。

 物业价格RM500,000.印花税金额
推荐所有权转让职责第一令吉100,000令吉1%

下银河游戏令人折扣400,000%
上述额外金额3%
RM9,000.
RM450,000贷款金额的印花税额((减去下行支付的50,000人)贷款金额的0.5%RM2,250
全印花税储蓄RM11,250

这款印花税支付的节省可以达到下行,翻新等成本。

3.进入房地产市场的障碍下降

从首次购房者到投资者,进入房地产市场的障碍现在与政府的其他举措有多低得多。

根据早期的政府经济刺激计划(ESP),修订后的自愿员工公积金(EPF)捐款从11%到7%的捐款增加了银河游戏可以转化为能够提供更高的月分期付款的受薪雇员的更大的房屋费用购物的付款。

至于房地产投资者,在政府的Penjana短期经济复苏计划下的短期计划中提出第三个住房贷款的融资限额70%筹资额度增加了70%。这意味着您的第三次房屋的下行减少了更低付款。

良好的家园,来自良好的开发人员的伟大地点

UEM Sunrise正在运行快乐的追逐活动,以允许马来西亚人利用政府在Hoc下提供的所有激励措施,并在竞选活动下提供额外的奖励和津贴。

这项运动提供房屋买家的每银河游戏节省可以让您可以轻松拥有UEM日出的酒店。这项活动下有27个项目可以迎合所有类型的物业投资者。

追逐你的梦想拥有银河游戏家庭,只需rm1 *

在令人兴奋的优惠内将您的梦想家置于覆盖范围内

  • 有吸引力的折扣*
  • 放弃水疗中心& Loan Legal Fees*
  • 印花税豁免在MOT上& Loan*
  • 补贴维护费*
  • 延长缺陷责任期*
  • 特殊家具包装*

*仅适用于所选项目。术语& conditions apply.

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购买者可以使用3天2晚的幸运抽奖胜利,在迪克森,马拉卡,奎丹,德法鲁海岸,槟城和Pulau Pangkor港口4和5星级酒店。

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所选物业的购买者将获得免费订阅本市,该应用程序提供专业教练和心理学家,习惯跟踪器和期刊的互动健康教练,以捕获日常思想和食物摄入。

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