您可以获得房屋银河游戏的批准吗?

您可以获得房屋银河游戏的批准吗?

如果您已准备好达到您今年购买的目标,祝贺!

但在此之前,你必须处理现实。您是否足够健康以获得申请批准 房屋银河游戏 anda?

推迟 住房数据 来自2018年第三季度的银行Negara Malaysia(BNM),住房银河游戏的批准率在过去5年的最低水平。 BNM指出,供应和家庭需求之间的无利可图的住房和不匹配是大多数马来西亚人买不起的原因。

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住房银河游戏期限 2013年录取35年。BNM的举动正在收紧许多家庭买家的条件,以满足家庭银河游戏证书,因为很难表明他们能够支付每月分期付款。

银行最大因素之一决定您的抵押银河游戏申请是否将获得批准是您的财务状况。考虑到这一点, skor kredit 您是银行评估的方法之一,如果您是能够购买自己的家庭的“健康”。

虽然您的信用评分不是确定您的凭据获取家庭银河游戏的唯一因素,但它构成了债权人决定批准您的房屋银河游戏的重要组成部分。

因此,在您将生命中获得最大的金融步骤之一来拥有一个家之前,在采取这一步骤之前,您可以了解更多信息。

什么是房屋银河游戏?

房屋银河游戏 是你将采取的最伟大的债务之一。它具有更长的退款期,并涉及更大的利息。

市场上提供各种类型的家庭银河游戏,但都需要某种形式的预付款和抵押品,费用和费用,包括印花税和抵押保险。

该银河游戏产品包括基本的半柔性半柔性家庭银河游戏以及传统的房屋银河游戏选项或 伊斯兰教.

基本房屋银河游戏半柔性房屋银河游戏完全灵活的房屋银河游戏
退款时间表
 
修复了每个月允许在正常的每月分期付款中进行额外费用允许在正常的每月分期付款中进行额外费用
经常账户关联
选择选择强制性的
额外付款
被视为未来分期付款的预付款自动减少本金额自动减少本金额
来自当前账户的额外资金提取
是的,但受银行的要求和批准是的。不需要要求

每个购房者必须先检查他们是否有资格在财产的任何财务状况之前申请房屋银河游戏。

重要的是,您知道在申请房屋银河游戏时可以采取的债务金额,因为金融机构首先在继续银河游戏之前先看到您的偿债比率(DSR)。

检查您的债务服务比率

这是金融机构使用的措施,以计算与收入中的金额相比银河游戏的能力。

不同的金融机构有不同的DSR限制,可显示最高收入能力的申请人,可以通过信贷发行人获得更高的DSR限制。作为一般指南,申请人不应超过60%的DSR。

以下是基于每月净收入为RM5,000的申请人的DSR计算的例子,具有一些信用承诺,并希望购买价值500,000令吉的财产。

DSR计算的例子
每月收入率为5,000元现有债务承诺的金额
RM800汽车银河游戏分期付款其他银河游戏分期付款(PTPTN,信用卡)RM300总计:RM1,100.
家庭银河游戏申请每月银河游戏还款金额
银河游戏总额(10%后付款后)
RM450,000
银河游戏期限为30年每年4.50%的利率每月房屋银河游戏分期付款:RM2,280.08
什么是你的DSRDSR =(总承诺÷净收入)x 100
每月总承诺(包括家庭银河游戏:RM1,100 + RM2,280.08 = RM3,380.08一个月内债务承诺的百分比:( RM3,380.08 / rm5,000)x 100 = 67.6%你在DSR高于7.6%!

DSR的百分比将有助于金融机构确定银河游戏申请人是否因银河游戏承诺而定,并帮助他们决定是否继续银河游戏申请。

改善DSR的一种方法是以较低的利率澄清较小的债务或团结所有这些债务。这可以帮助您更快地解决债务。

文章 我们最近关于使用个人银河游戏的债务合并提供了以下示例:

债务/银河游戏利率每月退款时期完全兴趣
信用卡A --10,000令吉每年15%RM5002年RM1,579
B - RM5,000信用卡每年15%RM2501年11个月RM790
个人银河游戏 - 50,000令吉每年13.09%RM1,1407年RM45,760
总计:RM65,000. RM1,890. RM48,129
债务合并,个人银河游戏为65,000卢比
债务/银河游戏利率每月退款时期完全兴趣
RM65,000.每年6%RM1,0987年RM27,232

如果您在申请您的房屋银河游戏之前支付租金,信用卡账单和汽车银河游戏分期付款,请您及时支付所有这些债务以建立和维护良好的信用历史。

保持良好的付款历史记录

将影响您的信用评分的因素是您的付款历史记录。

除了列出您当前的未偿还信用(包括任何家庭银河游戏,个人银河游戏,信用卡,雇用购买和您姓名中的其他银行透支),请签订 imoney. Creditscore. 您还指出了是否按时支付,迟到并错过了过去和目前的信用账户,以及任何未付的非履行银河游戏。

我们需要强调您按时支付账单的重要性。同样重要的是,由于它还避免债务结算,汽车撤回,止赎,默认或更加令人担忧的警告,如在您的付款历史中的破产和法律诉讼。

在过去的12个月内支付历史中的负面影响比过去的事情更加强调。

因此,即使您在过去可能错过了付款,您现在正在努力维护良好的轨道性能记录 imoney. Creditscore. anda.

记录日历中的所有付款日期,以便您不能错过付款并努力满足截止日期。设置付款警告或自动付款,以确保您不再错过付款。

但是,如果您已经完成了最佳努力卸货,但仍有低信用评分,这并不意味着您自动不符合房屋银河游戏。

弱信用评分是否会取消资格?

您需要的最低信用评分,以便银行接受您的房屋银河游戏申请是不同的并且取决于 抵押品或担保人 您提供给银行以及所需的银河游戏类型。

如果你得分超过580 imoney. Creditscore. 您,您的房屋银河游戏最有可能被批准,其余的依赖于您的付款历史和根据贷方的条款评估您的DSR。

如果您的分数不是您想要的级别,则可以立即采取步骤来解决此类信用卡及时支付信用卡,采取措施减少债务或支付现有债务。别忘了检查 imoney. Creditscore. anda secara berkala.

imoney. Creditscore. 如果您的财务记录不准确或丢失,您也可以通知您。如果您发现不应在记录中的信息,则必须检查错误原因并采取措施询问和争取错误信息,以便您的信用评分不受影响。

一旦您决定购买房屋,堆栈您需要做的步骤,以改善和维护您的财务状况。

检查您的财务状况!
imoney提供了一个名为的免费信用评分工具 imoney. Creditscore. 帮助您更清楚地了解您的信誉至前瞻性银河游戏人。如果您的信用评分尚未达到满足房屋银河游戏要求的令人满意的水平,则是您在申请房屋银河游戏之前提高分数的时间。

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